1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-14.9%
神戸市垂水区
11.4万円/㎡
前年比--
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ロイヤルメゾン舞子坂
兵庫県神戸市垂水区舞子坂三丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩18分
1991年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
705万円
14.2万円/㎡
324
578
832
1,086
AI査定結果
推定相場価格
705万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜832万円
11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルメゾン舞子坂
680万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 680万円 | 13.7万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 600万円 | 12.9万円 | 1階 | 46.42㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/18 | 390万円 | 8.1万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 660万円 | 14.2万円 | 1階 | 46.42㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/04 | 450万円 | 9.3万円 | 2階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 380万円 | 7.6万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 420万円 | 8.5万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 680万円 | 13.7万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/01 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 舞子駅33分 | 520万円 | 12.0万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 13.7万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/08 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | 五色山ハイツ 神戸市垂水区五色山四丁目 | 垂水駅6分 | 540万円 | 13.7万円 | 39.49㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅22分 | 1,000万円 | 17.1万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/29 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 850万円 | 16.3万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/24 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%下落、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して20.2%割高です。